银行信用贷款需要什么条件?
以收入认定为例
收入认定方式包括工资流量认定、抵押月供认定、按时缴纳保费等。
然后,对于正常的消费贷款,如果客户群体是工薪阶层,银行的准入条件与月工资的数量、当前单位的工作时间以及社会保障公积金的有效期相似。这些也是准入条件。
例如,抵押房屋的月供认定方法是银行的准入条件。如果没有抵押房屋,则不符合银行产品的要求。在满足这一要求的前提下,银行将详细解释其他准入条件,如抵押房屋还款期限、抵押房屋所有权、抵押金额等。
银行信用贷款10万利息多少?向银行贷款10万每月利息是多少?
银行贷款10万分5年还,每月需要还多少贷款?
通常这类短期贷款银行会按照0.3%的月费率计算月费用,每月费用为10万×0.3%=300,所以每月还款为1966.67。而实际操作中,因为还款方式不同、贷款用途不同利率或费率也不同,计算出来的结果肯定也不一样。
按贷款月费率计算贷款
月费率计算贷款的,通常在银行短期消费贷款、短期经营贷款、信用卡分期等业务中使用。这类计算方法,看起来费率的数值(如上说到的0.3%)比较低,贷款申请人也更容易接受,但实际上折合下来的贷款年利率是比较高的。当然这类计算方法实际上也非常简便。
举个例子:小王向某银行借款10万,约定分60个月还清,按照0.3%的月费率计算月利息。
那么月费用=贷款金额×月费率=10万×0.3%=300
每月偿还本金=贷款金额÷60=10万÷60≈1666.67
所以每期还款就是1666.67+300=1966.67
这种方式计算非常简便,但是个人认为这种方法有点误导消费者。毕竟如上例还款情况,采用内部收益率法计算贷款年化后,可得年化贷款利率为6.7143%。某些放贷工作人员则告诉申请人贷款年利率是0.3%×12=3.6%,这就是误导。3.6%连银行贷款基准利率都达不到,想想也不可能了。
按贷款年利率计算贷款
贷款年利率计算贷款的,通常在银行做房贷业务的时候使用,这时候银行都会告诉您贷款利率是多少,比如5-30年的房贷利率基准4.9%(会变的),或者上浮1.2倍为5.88%等等。
这种时间长的贷款计算一般采用的是等额本金或等额本息的还款方式。计算上比较复杂,用手算更是很难计算出结果的,这里建议可以通过贷款计算器来计算一下。如果特别好奇这两种计算方法究竟怎么算的,可以参考我之前的一篇文章等额本金和等额本息哪种方式好?怎么算?
先息后本的贷款
日常生活中,大家或许也遇到过“先息后本”这类还款方式。这类贷款一般是给一些有抵押或资质比较好的客户的,还款的压力小,因为每月都只需要给利息就好了,等到贷款到期后支付本金。
例如贷款1000,期限1年,按照月利率2%计算利息。先息后本则每月还款为1000×2%=20,到1年满期了还上本金1000。整个还款一共支付了20×12=240的利息。